首先我们来看看什么是 LPR 加息 85 点。LPR 是英文 Loan Prime Rate 的缩写,指的是中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心于每月 20 日公布的一年期贷款市场报价利率。现在,央行规定商业银行向客户发放浮动利率贷款时,不能自主设定加减点数,必须以最近一个月相应期限的 LPR 为定价基准,再结合客户的信用状况、风险程度等因素确定贷款实际利率。
那么,LPR 加 85 点意味着什么呢?这就涉及到如何计算贷款利率的问题。一般来说,贷款利率分为两种形式:固定利率和浮动利率。固定利率是指在贷款合同签订时即确定的利率,在整个还款期间不变;而浮动利率则是指在贷款合同签订时确定一个初始利率,之后随市场利率的变化而变化。
在 LPR 加 85 点的情况下,商业银行向客户发放浮动利率贷款时,必须在 LPR 基础上加 85 个基点。例如,如果当前 LPR 为 3.85%,则加 85 个基点后的实际贷款利率为 4.7%。这意味着,如果客户选择浮动利率贷款,则在整个贷款期间内,其实际利率将随着市场利率的波动而波动,但在任何时刻,实际利率都不会低于 4.7%。
此外,需要注意的是,LPR 加 85 点并不意味着每个客户的实际贷款利率都会高于 4.7%。由于不同客户的风险程度和信用状况不同,商业银行会根据具体情况给予不同的贷款利率。因此,即使是同一家商业银行,不同客户之间的实际贷款利率也会有所不同。
总之,LPR 加 85 点是指商业银行在发放浮动利率贷款时,必须在 LPR 基础上加 85 个基点,实际贷款利率不得低于 4.7%。但对于具体客户而言,其实际贷款利率还会受到个人风险程度和信用状况等因素的影响。
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